Karar Malatya'yı da kapsıyor! Yargıtay, kira uyuşmazlıklarında, yerel mahkemenin kararını bozdu
EKONOMİYargıtay, son zamanlarda gündemdeki yerini koruyan kira davaları için kritik bir karar verdi. Resmi Gazete'de yer alan bu karar bütün illeri olduğu gibi Malatya'yı da kapsıyor. Bilindiği üzere yıkıcı depremlerden sonra Malatyalıların en büyük sorunu haline gelen kira davaları dikkat çekiyor. Son gelişme ise şöyle: Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, kira sözleşmesinin sona ermesi sonrası depozito bedeli alacağına ilişkin davanın asliye hukuk mahkemesinde görülerek karara bağlanmasını, görevli mahkemelerin sulh hukuk mahkemeleri olduğu gerekçesiyle kanun yararına bozdu.
İstanbul'da 3 yıllığına bir evi kiralayan kişi, kira sözleşmesinin bitmesinin ardından eski ev sahibinin depozito bedelini ödemediği gerekçesiyle yasal faiz ödenmesi talebiyle Küçükçekmece 8. Asliye Hukuk Mahkemesinde dava açtı. Davalı eski ev sahibi, görevli mahkemelerin sulh hukuk mahkemeleri olduğu gerekçesiyle davanın reddini talep etti ve söz konusu alacak hakkında başlatılan icra takibine ilişkin kendisine ödeme ihtarı yapılmadığını savundu.
İCRA İTİRAZINA RET
Küçükçekmece 8. Asliye Hukuk Mahkemesi, görev yönünden yapılan itiraza rağmen taraflar arasındaki kira sözleşmesi sona ermiş olması ve itiraz konusunun asıl alacak değil faizi yönünden olduğu gerekçesiyle yargılamaya devam etti. Yargılama sonucu mahkeme, davalının icra takibine yaptığı itirazın reddine kesin olarak karar verdi. Adalet Bakanlığı, yerel mahkemenin kararına 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu gereği kanun yararına temyiz isteminde bulundu.
KİRA SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ UYUŞMAZLIĞIN NİTELİĞİNİ DEĞİŞTİRMEDİĞİNE VURGU YAPILDI
Kararda, "Buna göre mahkemece davaya bakma görevinin sulh hukuk mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmesi gerekirken yazılı şekilde işin esası incelenerek davanın esası hakkında hüküm verilmiş olması usul ve kanuna aykırı olup, Adalet Bakanlığının yerinde görülen kanun yararına temyiz talebinin kabulüne karar vermek gerekmiştir." denildi.
KAYNAK: NTV
İlginizi Çekebilir