Malatya’da 3 Bin Kiralık Ev Boşta: Ev Sahiplerine Kira İndirimi Çağrısı

Malatya’da deprem sonrası kiralık konut piyasasında yaşanan değişim, konut arzının artmasıyla birlikte yeni bir dönemi beraberinde getirdi. İlan sitelerinde yaklaşık 3 bin kiralık konutun bulunduğunu belirten Malatya Emlakçılar Esnaf Odası Başkanı Ali Özgül, kiralık ev bulmanın önceki aylara göre kolaylaştığını söyledi. Özgül, mülk sahiplerine kira bedellerini yeniden değerlendirmeleri çağrısında bulundu. Malatya’da kiralık konut piyasasındaki son durumu değerlendiren Özgül, “Keser döner, sap döner, bir gün hesap döner” atasözünü hatırlatarak, kiralık ev arayan vatandaşların artık daha fazla seçeneğe sahip olduğunu ifade etti.

KİRALAR 6 BİN 500 LİRADAN BAŞLIYOR

Deprem sonrasında özellikle asgari ücretli ve emekli vatandaşların kiralık ev bulmakta zorlandığını hatırlatan Özgül, geçmiş dönemde yüksek kira bedellerinin vatandaşlar tarafından kabul edilmek zorunda kalındığını belirtti. Gelinen noktada Malatya’da kiraların 6 bin 500 liradan başladığını kaydeden Özgül, konut seçeneklerinin artmasının dar gelirli aileler açısından olumlu bir gelişme olduğunu söyledi. Ancak şehir merkezine yakın bölgelerde kira bedellerinin hâlâ 35-40 bin lira seviyelerine ulaşabildiğine dikkat çekti.

EV SAHİPLERİNE KİRA İNDİRİMİ ÇAĞRISI

Kiralık konut sayısındaki artışa rağmen bazı mülk sahiplerinin yüksek kira beklentisini sürdürdüğünü belirten Özgül, bu durumun evlerin uzun süre boş kalmasına neden olabileceğini ifade etti. Yaklaşık 3 bin konutun kiracı beklediğini hatırlatan Özgül, ev sahiplerinin piyasa koşullarını dikkate alarak kira bedellerini makul seviyelere çekmesi gerektiğini vurguladı. Yüksek kira talebinin kiracıları daha uygun fiyatlı konutlara yönlendirdiğini belirten Özgül, fiyatların yeniden değerlendirilmesinin her iki tarafın da yararına olacağını dile getirdi.

İŞ YERLERİ DE BOŞ KALABİLİR

Kira fiyatlarındaki değişimin yalnızca konut piyasasını değil, ticari gayrimenkul sektörünü de etkilediğini söyleyen Özgül, özellikle şehir dışında yaşayan bazı mülk sahiplerinin Malatya’daki ev ve iş yerleri için yüksek kira bedelleri istediğini kaydetti. Yüksek fiyat beklentisi nedeniyle boş kalan taşınmazların mülk sahiplerine de ekonomik yük getirdiğini belirten Özgül, aidat ve diğer giderlerin boş duran taşınmazların sahipleri tarafından karşılandığını hatırlattı.

“EVLER VE İŞ YERLERİ BOŞ KALMASIN”

Malatya’da kiralık konut ve iş yeri piyasasında yeni bir döneme girildiğine işaret eden Özgül, mülk sahiplerinin kira beklentilerini piyasanın gerçeklerine göre belirlemesi gerektiğini söyledi. Özgül, “Evler ve iş yerleri boş kalmasın. Kiralar düşürülürse vatandaşlarımız da mülk sahipleri de kazanır” mesajını verdi.

KAYNAK: MHA