Hasan Amcanın Evini Yıkan Belediye İçin Söz Konusu Malatya Park AVM Olunca...

Mevzuat Sadece Garibanı mı Bağlar?Malatya'nın büyük bir köyü görünümünden kurtulamayan Melek Baba Mahallesi?nde gerçekleştirilen bir yıkım haberini 3 Mayıs tarihinde yayınlamıştık. Bize gelen mesajlardan anladığımız kadarıyla isabetli bir habercilik örneği sergilemiştik. Olayı kısaca hatırlatma amacıyla birkaç satır yazalım. Hasan amcanın özürlü oğluna bağlanan maaşla yapılan ev imarsız ve izinsiz olması sebebiyle yıkılmıştı. Olayın içyüzünü araştıran Melekbaba Muhtarı Sayın Ali Demir?den aldığımız bilgiye göre ise bu ev yapılırken komşu arsaya 10-15 santimetre kadar girmiş ayrıca özürlü oğlun meydana getirdiği huzursuzluk da her şeyin üstüne tuz biber olmuştu. Bu komşunun şikâyeti üzerine söz konusu imarsız ev yıkılmıştı. Hasan amca ve oğlu evsiz kalmıştı.3-5 kuruş birikimiyle bir ev hatta çoğumuz için ev bile denilemeyecek yerler yaptıran garibana reva görülen bu uygulama, başkalarına gösterilen hoşgörüyle mukayese edilemeyecek kadar korkunç geldi vicdanı olanlara.Hasan amca misali garibanın evini ruhsatlı yapması için türlü belgelerin ve harçların yatırılmasını isteyen adil(!) belediyemiz, acaba zengin varlıklı insanlara ilişmekten neden imtina ediyor??Bu da nereden çıktı?? demeyin ve sabredin... Yazının sonunda okuyacağınız  açıklama ile Malatya Belediyesinin  Adil(!)  Dürüst (!) olmadığını bilakis muhatap zengin olunca biraz daha "Yumuşak" ,"Esnek" ve "Hoşgörülü" davrandığını  göreceğiz.Geçmişte Yahudi hahamları zina eden kişi eğer fakirse Tevrattaki had cezası olan "Recm"i uygularken zengine mezkur ahkamı uygulamaz sadece o şahsın yüzünü karaya boyamakla  para karşılığında "Recm"den kurtarırdı. Sizce Fakire yapılan "Muamele" ile zengine yapılan "Ayrıcalık" Yahudi hahamlarını hatırlatmıyor mu?Öncelikle ruhsat alarak ev veya bina yapmak için sevgili belediyemizin istediği evrakları bir sıralayalım:İnşaat ruhsatı alabilmek için talep sahibi aşağıdaki belgeler ile birlikte belediyeye başvurmak durumundadır. Eğer Belediye İmar Müdürlüğü tarafından yapılan inceleme sonunda ruhsat alması için her hangi bir eksiklik görülmezse yapı ruhsatı eksiksiz olarak doldurularak talep sahibine verilecektir. Yapı ruhsatını alan talep sahibi inşaata 2 yıl içinde başlayabilir.2 yıl içinde inşaata başlamazsa veya 2 yıl içinde inşaata başlamasına rağmen 5 yıl içinde inşaat, ruhsatına uygun olarak bitirilmezse ruhsat hükümsüz olur. Bu durumda ruhsat yenilenmediği taktirde inşaata izin verilmez. Ayrıca kısmen yapılan kısımlar için ruhsatsız inşaat işlemi yapılır.İNŞAAT RUHSATI ALMAK İÇİN GEREKLİ BELGELERRuhsat başvuru dilekçesi.Tapu.İmar durumu (Belediyeden alınacak).Aplikasyon belgesi (Kadastro Müdürlüğü'nden alınacak).Mimari proje (Oda onaylı).Mimarlar Odası'ndan sicil belgesi.Betonarme statik proje (Oda onaylı).İnşaat Mühendisi Oda sicil belgesi.Elektrik tesisatı projesi (Oda onaylı).Elektrik Mühendisi Oda sicil belgesi.Sıhhi tesisat projesi (oda onaylı).Makine Mühendisi Oda sicil belgesi.Zemin etüt raporu.Harita uygulama sorumlusu ve evrakları.Yapı Müteahhidi ile ilgili belgeler. Müteahhitli inşaat sahibi ya da inşaat yapmaya yetkili başka bir müteahhit üstlenecek.Yapı denetim sözleşmesi ve yapı denetim şirketinin belgeleri.Yapıya ilişkin bilgi formu.Yapı denetim şirketi ücretinin %20'lik kısmını yatırdığını gösterir banka dekontu.Şantiye şefi sözleşmesi. GÖREVİ KÖTÜYE KULLANMAK!..Malatya?da yaşayıp da Malatya Park alış Veriş Merkezini bilmeyeniniz yoktur herhalde. Bu bina öyle ufak tefek bir baraka değil içinde dükkânların olduğu görünen katlarının haricinde 2 kat da bodrumu bulunan  büyük bir bina. Ancak bu binanın yapılması ve işletilmesinde bazı pürüzler olduğu elimize geçen bir belgede dile getiriliyor. Bu belge Malatya Cumhuriyet Başsavcılığı?nın 2008?16408 soruşturma numaralı, 2012?1065 esas numaralı ve 2012?475 iddianame numaralı belgesidir.Bu belgedeki müştekiler, Recep Ülke ve Coşkun Parlak olarak görülüyor. Bu davanın şüphelileri ise bir hayli kabarık bir isim listesini ihtiva ediyor. Başta Malatya Belediye Başkanı Ahmet Çakır olmak üzere, 22 kişinin adı bulunan bu davanın konusu ?Görevi Kötüye Kullanmak.FABRİKA İNŞAATI OLARAK BAŞLATILDI! AMA...Bu davada şüpheli konumundaki Ahmet Çakır hariç diğerlerinin üzerlerine atılı suç işlendiği esnada Belediye Meclis üyeleri olduğu anlaşılıyor. Ahmet Çakır?ın belediye başkanı seçilmesinden önce özelleştirme idaresinden alınan bu alışveriş merkezinin yeri sanayi arsası olarak alınmıştı. Sümerbank?ın özelleştirilmesiyle Malatya?daki Sümerbank Fabrikası?nın yerinin özelleştirilme kararı verilmişti. Bu yerin satışı Malatya Girişim Grubu Tekstil Turizm Enerji İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. (MGG)?ye yapılmıştı. Tapu devrinin gerçekleştiği 27.02.2004?ten sonra MGG 02.05.2008?te fabrika binası yapı ruhsatı alarak inşaat başladı. Fabrika binası olarak başlanan inşaatın alışverişe merkezi yapılacağı o dönemde bütün kamuoyu tarafından biliniyordu. Hatta yerel gazeteler bile bunun bu şekilde olduğunu yazıyordu. Alış veriş merkezi yapabilmek için yapılan inşaatın neden fabrika binası olarak gösterildiği ise özelleştirme kapsamında olan ve özelleştirme idaresi başkanlığınca onaylanarak yürürlüğe giren imar planlarında ilgili belediyeler bu arsa ve arazilerin imar fonksiyonlarını 5 yıl süre ile değiştiremez? hükmünün bulunmasıydı. Yani eğer özelleştirme kapsamında bir arsa veya arazi alıyorsanız bu yerin imar durumunu belediyeler 5 yıl boyunca değiştiremezler. NOTER TAAHHÜTNAMESİ KIYAĞI!..ONLAR HİLE YAPTILAR ALLAH'DA HİLELERİNİ BOZDU !..(ALİ İMRAN 54)İşin özü şu 5 yıl boyunca değiştiremeyecekleri imar planını atlatabilecek zamanı yakalamaya çalışan MGG en azından inşaatını bitirelim bu arada da imar planını belediyedeki elemanlarımız aracılığıyla değiştiririz? demişlerdir. Ancak burada bir hesap hatası yapan MGG ve meclisi üyesi arkadaşları 5 yıllık sürenin bitimine 23 gün kala "ACEMİLİK" ile bu değişikliği yapmışlardı. MGG'nin rant peşinde olmadığına hüsnü zan edip eğer yapılan bir hile varsa "Ve onlar hile yaptılar, Allah da (onlara) hile yaptı. Ve Allah, (hileye karşı) hile yapanların en hayırlısıdır." ayetini hatırlatmak isteriz!    İşte davanın bir tarafı böyle.Şimdi gelelim davanın "komik" ikinci kısmına. Belediye başkanı Ahmet Çakır, alış veriş merkezinin yapı kullanma ruhsatını noter taahhütnamesiyle vermiştir. Noter taahhütnamesiyle verilen iskan izninin "usulsüz" olduğunu belirten savcılık iddianamesinde Ahmet Çakır?ın görevi kötüye kullandığı iddia ediliyor. Ahmet Çakır?ın usulsüz bir şekilde " iskan" izni verdiği  alış veriş merkezinde binanın planlara aykırı olarak yapıldığını da görmek mümkündür.  Böyle bir uygulama ile belediye zarara uğratılmıştır. Ayrıca bu duruma yapılan itiraz ve açılan davanın sonunda yürütmenin durdurulması kararı da verilmiştir. Mahkeme kararı olmasına rağmen alışveriş merkezinin faaliyetine devam ettiğini de belirtilen iddianamede şüphelilerin hakkında yasal işlem yapılması istendi. Bu şüphelilerin devlet memuru statüsünde olmaları hasebiyle İçişleri Bakanlığı?ndan soruşturma izni istenmiş ancak bakanlık bu izni vermemişti. Danıştay?a yapılan itirazın sonucunda bu izin alınabilmişti. Ayrıca bu olayların gerçekleştiği sırada belediye Başkanı olan Cemal Akın daha sonra milletvekili olduğu için de kendisi hakkındaki dokunulmazlık sebebiyle Meclis?e fezleke hazırlanması talebinin yapıldığı da dosyada yer alıyor.ZENGİNE VAR! GARİBAN HASAN AMCAYA VEYA ONLARCA DÜRÜST MÜTEAHHİDE NEDEN YOK?..Bütün bu teknik detaylardan sonra yazımızın başında bahsettiğimiz garibanın evinin yıkılmasına sebep olarak gösterilen ruhsatsızlık veya mevzuata aykırılığın adamına göre uygulandığını görüyoruz. Garibana "şahin" kesilen belediyemiz(!) söz konusu zengin kesim olunca "serçeye" dönüşüyor. Bunun olması da akıllara başka başka sorular getiriyor.Biz de kamuoyu adına bu soruları dillendirmeyi uygun görerek aşağıda sıralıyoruz:Malatya'mızda onlarca dürüst müteahhit var. Herkes biliyor ki bu insanlar yaptıkları inşaatlar için  Belediyeden ruhsat alabilmek için hayli zorlanıyor. Ben özellikle sayın Çakır'a sormak istiyorum. Malatya Park AVM'ye yapılan "NOTER" uygulaması gibi Malatya insanının  iş ve ekmek  lokomotifi hükmünde  olan "Dürüst" müteahhitler Belediyeye  müracaat ettikleri zaman "Yukarıdaki şartlardan" biri yada bir kaçı eksik olduğu zaman  noter kararı ile bu inşaatlara ruhsat verebilecek misiniz?Mevzuata göre noter kararı ile ruhsat için müsaade olmadığı halde belediye Malatya Park AVM'nin  işletilmesine nasıl müsaade etmiştir?Ayrıca mevzuatta yazılan 19 maddenin tamamını garibandan isteyenler, söz konusu fabrika inşaatı (alış veriş merkezi) olunca neden görmezden geliyor?Mevzuattaki 19 maddenin bir kısmını atlayan zengin şahıs veya şirketlerin bu binayı yapmasına izin vermek için kaç kuruşluk bir komisyon almak gerekiyor?Melekbaba gibi en ücra mahallede Hasan amcanın evini yaparken görüp daha sonra yıkan belediye, koskoca  alış veriş merkezini görmemek ve duymamak için nasıl bir gayret içine girdi.Bunu kamuoyuna nasıl izah edebilir?Hasan amcanın evini yaparken görmeyen, ancak yapıldıktan sonra görüp de yıkan belediye dev gibi bir binayı yapılırken görmedi diyelim. Daha sonra niye yıkım kararı çıkaramamıştır?Belediyemizin aziz(!) çalışanları, bu sorulara cevap verebilecek kıvama gelene kadar yayınlarımızın devam edeceğini belirtmek isteriz. Ayrıca Mayıs ayının başında yayınladığımız haberin altındaki çağrımızı da yinelememiz gerektiğini düşünüyoruz:Lütfen bir kesime değil herkese hoşgörü!.. Â Murat Çetin