Kira Zamlarında Yeni Dönem Başladı: Sınır Yüzde 38,36

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), eylül ayına ilişkin enflasyon verilerini kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan verilere göre, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık yüzde 3,23, yıllık ise yüzde 33,29 oranında arttı.

YENİ KİRA ZAMMI YÜZDE 38,36

Bu veriler ışığında Ekim 2025 döneminde yenilenecek kira sözleşmeleri için uygulanacak zam oranı da belli oldu. TÜFE’nin 12 aylık ortalaması esas alınarak belirlenen artış oranı yüzde 38,36 olarak hesaplandı. Böylece ev sahipleri, kiracılara en fazla bu oranda zam yapabilecek.

YÜZDE 25 ZAM SINIRI TEMMUZ’DA KALDIRILMIŞTI

1 Temmuz 2024 itibarıyla, kira sözleşmelerinde uygulanan yüzde 25’lik artış sınırı kaldırılmıştı. Yeni dönemde kira artışları, Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi gereğince TÜFE 12 aylık ortalaması baz alınarak yapılacak.

YASAL ÜST SINIR BELLİ AMA ANLAŞMA SAĞLANABİLİR

Kanun gereği, bu oran yasal bir tavan sınırı oluşturuyor. Taraflar isterlerse bu oranın altında bir artış konusunda anlaşabiliyor. Ancak, belirtilen yüzde 38,36 oranının üzerinde zam yapılamıyor.

HABER MERKEZİ