Kiracılar Dört Yük Altında! TBMM'den Emlak Komisyonuna Düzenleme Talebi!

Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) gündemine gelmesi beklenen, yüksek kira artışları ve emlak vergisi düzenlemelerini içeren yasa tasarısı öncesinde kiracılar, maliyetlerini hafifletecek kritik bir talebi kamuoyuna taşıdı. Kiracılar tarafından kaleme alınan ve milletvekillerine sunulan mektupta, emlakçı hizmet bedelinin (komisyonun) tamamının ev sahibi tarafından ödenmesi için yasal zorunluluk getirilmesi istendi.

KİRACIYA BİNEN DÖRTLÜ YÜK

Mektupta, emlakçı komisyonunun, kira başlangıcındaki en büyük maliyet kalemlerinden biri olduğu belirtildi. Taşınma masrafları, depozito ve peşin kira ile birleştiğinde, bu durumun kiracılara "dörtlü yük" bindirdiği ifade edildi.

Kiracılar, hizmeti talep eden tarafın mal sahibi olduğu gerçeğine dayanarak şu gerekçeleri öne sürdü:

Hizmeti talep eden mal sahibidir, dolayısıyla komisyon yalnızca ondan alınmalıdır.

Komisyonun kiracıya yüklenmesi, piyasada yapay fiyat artışına yol açmakta.

Kiracılar, bu haksız maliyet nedeniyle baskı ve yüksek zamlarla karşı karşıya kalmaktadır.

KOMİSYONUN MAL SAHİBİNDEN ALINMASI ÖNERİSİ

Kiracılar, TBMM’ye sundukları mektupta net bir çözüm önerisi sundu: Yasa ile komisyonun mal sahibinden alınmasının zorunlu hale getirilmesi.

Bu düzenlemenin hedefleri:

Kiracılar üzerindeki haksız mali yük kalkacak.

Emlakçıların fiyat belirleme gücü sınırlanacak.

Kira piyasasında daha adil bir denge sağlanacak.

Kiracılar mektuplarını, "Milyonlarca kiracının yaşadığı bu sorunu çözme yetkisi ve sorumluluğu sizlerdedir. Umudumuz, bu düzenlemeyi Meclis gündemine taşıyacak cesaret ve kararlılığını göstermenizdir" sözleriyle sonlandırdı. Yasa tasarısına eklenecek bu maddenin, konut piyasasında adaleti güçlendirmesi bekleniyor.

KAYNAK: İGFA