Konut Fırsatında Sona Geliniyor: Son Başvuru Tarihleri Ne Zaman?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen ve Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın açıkladığı "Yüzyılın Konut Projesi"nde başvuru süreci sona eriyor. 81 ilde dar gelirli vatandaşları uygun koşullarla ev sahibi yapmayı hedefleyen 500 bin sosyal konut projesi için başvurular, 10 Kasım’da başlamıştı.

BAŞVURULAR İÇİN KRİTİK SON GÜNLER

Milyonlarca vatandaşın ilgi gösterdiği projenin başvuru takvimi hızla ilerliyor. E-Devlet üzerinden yapılan başvurular 18 Aralık’ta sonlanacak. Bankalar (Ziraat Bankası, Halk Bankası, Emlak Katılım Bankası) aracılığıyla gerçekleştirilen başvurular için ise son tarih 19 Aralık Cuma günü olarak belirlendi.

HAK SAHİPLERİ İÇİN KURA TAKVİMİ

Başvuru sürecinin tamamlanmasının ardından, hak sahiplerini belirleyecek kura çekimleri başlayacak. Heyecanla beklenen kuralar, 29 Aralık'ta başlatılacak ve süreç 27 Şubat 2026’da sona erecek.

YÜZDE 10 PEŞİNAT VE 240 AYA VARAN VADE İMKANI

"Ev Sahibi Türkiye" sloganıyla hayata geçirilen kampanya kapsamında, konutlar cazip ödeme koşullarıyla sunuluyor. Vatandaşlar, evlere yüzde 10 peşinat ödeyerek sahip olabilecek ve kalan tutarı 240 aya varan vade imkanıyla taksitlendirebilecekler.

Proje konut tipleri ve adetleri şu şekilde planlandı:

2+1 (80 metrekarelik): Toplam konutun %40’ı (200 bin adet).

2+1 (65 metrekarelik): Toplam konutun %30’u (150 bin adet).

1+1 (55 metrekarelik): Toplam konutun kalan %30’u (150 bin adet).

Anadolu illerindeki konutların satış fiyatları ve aylık taksit tutarları aşağıdaki gibidir:

1+1 Konutlar (55 metrekarelik):

Satış Fiyatı: 1 milyon 800 bin TL

Aylık Taksit Tutarı: 6 bin 750 TL

2+1 Konutlar (65 metrekarelik):

Satış Fiyatı: 2 milyon 200 bin TL

Aylık Taksit Tutarı: 8 bin 250 TL

2+1 Konutlar (80 metrekarelik):

Satış Fiyatı: 2 milyon 650 bin TL

Aylık Taksit Tutarı: 9 bin 938 TL

KONTENJAN DAĞILIMINDA ÖNCELİKLİ GRUPLAR

Hak sahipliği belirleme kuralarında belirli gruplara kontenjan ayrıldı. Kontenjan dağılımı şu şekildedir:

Şehit Aileleri ve Gaziler: %5

Engelliler: %5

Emekliler: %20

3 ve Daha Fazla Çocuğa Sahip Aileler: %10

18-30 Yaş Arası Gençler: %20

Diğer Alıcılar: Kalan %40

BAŞVURU KOŞULLARINDA GELİR VE İKAMET ŞARTLARI

Projeden faydalanmak isteyenlerde aranan temel şartlar şunlardır: 18 yaşını tamamlamış ve geriye dönük 10 yıldır T.C. vatandaşı olma.

Hane Halkı Geliri: İstanbul için en fazla 145 bin TL, diğer iller için en fazla 127 bin TL aylık net gelir koşulu aranıyor. (Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri bu şarttan muaf tutuluyor.)

İkamet Şartı: Başvuru yapılacak yerde (il/ilçe/belde) başvuru döneminden geriye doğru en az 1 yıl ikamet ediyor olma şartı bulunuyor. Emekliler ve deprem bölgesi illeri için nüfusa kayıt veya en az 1 yıl ikamet şartı aranırken, "Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri" kategorisindeki başvuru sahiplerinin ise proje ilinde en az 3 yıl ikamet etmesi gerekiyor.

Konut Sahibi Olmama: Başvuru sahiplerinin (eşi ve çocukları dahil) tapuda kayıtlı bağımsız konutu ve/veya (şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri hariç) TOKİ ile sözleşmesi bulunmaması gerekiyor. Hisseli tapularda ise gayrimenkulün hisse değeri 1 milyon TL'yi geçmeyen vatandaşlar başvurabiliyor.

Vatandaşlar, projeye ilişkin detaylı bilgiye ve 81 ildeki konut dağılımına https://talep.toki.gov.tr/500binkonut/ adresinden ulaşabiliyor.

KAYNAK: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı