Malatya'da fiyatlar uçunca konut üretimi de zorlaştı!

Kahramanmaraş merkezli depremlerden hiç şüphesiz en çok zararı gören illerden biri de Malatya oldu. Depremden sonra artan kira fiyatları depremzedeleri canından bezdirirken konut alımları ise hayal oldu. Durum böyleyken şimdi de müteahhitler konut yapamayacak duruma geldi. Gelinen korkunç noktanın özeti ise şu: Kentte hem diplomalı işsizler çoğalacak hem konut yapılamayacak hem de orta gelirli vatandaş, konut sahibi olamayacak. 

MALATYA'DA KONUT ÜRETİMİ YAPILAMIYOR 

İnşaat sektöründe artan maliyetler Malatyalı meüteahhitlerin de işini oldukça zorlaştırdı. Ükedeki nüfusa ve alınan göçe göre her yıl 800-900 bin adet konut üretiminin gerçekleşmesi gerekirken bu seviye 600 bin bandından yukarı gidemiyor. Yapılan hesaplara göre, 150 metrekarelik bir konutun ülke genelindeki ortalama maliyeti en az 4 milyon TL’den başlıyor. Şimdiye kadar sadece vatandaşın alım gücünden bahsediliyordu. Artık gelinen noktada müteahhitler de konut yapımında temkinli davranma yoluna gitti. Öte yandan belediyelerin konut yapılabilir arsa üretiminde yaşadığı zorluklar ve son bir yılda yüzde 70-200 aralığında artan inşaat maliyetleri mevcut sorunu gözler önüne serdi. 

KONUT YAPIM MALİYETİ 4 MİLYONA KADAR ÇIKABİLİYOR 

Eva Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı konuyla ilgili yaptığı açıklamada, konut yapımı maliyetinin 3 milyon TL’den başladığını ve rakamın 4 milyona kadar çıkabildiğini belirtti. 

ORTA GELİRLİ VATANDAŞLARIN KONUT SAHİBİ OLMASI NEREDEYSE İMKANSIZ 

Orta gelir grubundaki vatandaşlar için konut almanın artık zor olduğunu belrten İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) Başkanı Tahir Tellioğlu ise müteahhitlerin üretim konusunda daha temkinli olduğunu belirterek: " Konutların kâr payı olmadan sadece yapım maliyetlerinin 4-5 milyon TL olması anlamına geliyor" dedi. 

HABER MERKEZİ-İSTANBUL