Malatya'da Kiralar Çakıldı! TOKİ Konutları Sonrası Emlak Piyasasında Şok Etkisi!

Malatya'da, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yapımı tamamlanarak hak sahiplerine teslim edilen yaklaşık 19 bin konut, kiralık daire piyasasını derinden etkiledi. Malatya Emlakçılar Odası Başkanı Ali Özgül, bu konutların kira fiyatlarında büyük bir düşüşe yol açtığını ve emlak sektöründe 2025 yılında ciddi bir hareketlilik beklediklerini açıkladı.

TOKİ KONUTLARI KİRA FİYATLARINI DÜŞÜRDÜ

Özgül, TOKİ'nin kurasını çektiği 19 bin konutun ardından kiralık dairelerin fiyatlarının 30-35 bin TL bandından 8-13 bin TL'ye kadar düştüğünü belirtti. Kentte kiralık daire sayısının artmasıyla birlikte, kira fiyatlarındaki bu büyük düşüş, ev arayanlar için büyük bir fırsat oluşturdu.

2025 YILINDA EMLAK SEKTÖRÜNDE BÜYÜK HAREKETLİLİK BEKLENİYOR

Özgül, 2025 yılında tamamlanması beklenen yeni çarşı ve kalıcı konut teslimatlarının ardından emlak sektöründe büyük bir hareketlilik yaşanmasını beklediklerini söyledi. Bu projelerin, Malatya'nın ekonomik yapısına büyük katkı sağlayacağı ve kira fiyatlarını dengeleyeceği öngörülüyor.

KİRALIK DAİRE SAYISI ARTACAK, FİYATLAR DÜŞECEK

Özgül, 2025 yılında kira fiyatlarındaki düşüşün devam edeceğini belirterek, TOKİ'nin konut teslimlerinin kiralık daire piyasasında dengenin sağlanmasına yardımcı olacağını ifade etti. Şu anda Malatya'da bin dolayında kiralık daire ilanı bulunuyor ve bu sayının artmasıyla birlikte fiyatlarda daha fazla düşüş yaşanması bekleniyor.

KAYNAK: İHA