Malatya’da Yeni İş Merkezleri Boş Kaldı: Bir Binada 4 Aydır Tek Büro Açık

6 Şubat 2023 depremlerinde büyük yıkım yaşayan Malatya’nın kent merkezi, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinesinde Emlak Konut eliyle yürütülen çalışmalarla yeniden ayağa kaldırıldı. Çok sayıda konut ve iş yerinin tamamlandığı merkezde kuralar çekilerek hak sahipleri belirlendi. Akpınar ve çevresinde zemin kattaki iş yerleri peyderpey faaliyete geçerken, özellikle iş merkezlerinin üst katlarında aynı hareketlilik yaşanmadı. Kiracıların yüksek kira bedelleri nedeniyle yeni iş yeri tutmakta temkinli davrandığı belirtilirken, bazı hak sahiplerinin de teslim almaya hak kazandıkları büro ve iş yerlerini henüz kullanmaya başlamaması dikkat çekiyor.

ONLARCA İŞ YERİNİN BULUNDUĞU BİNADA TEK BAŞINA

Bu durumun dikkat çeken örneklerinden biri, Turgut Temelli Caddesi ile Boztepe Caddesi kesişiminde bulunan iki bloklu yeni iş merkezi oldu. Deprem öncesinde bölgede ağırlıklı olarak muhasebeci ve avukatların faaliyet gösterdiği belirtilirken, yeniden inşa edilen iş merkezindeki çok sayıda büronun tamamlanmasına ve hak sahiplerinin belirlenmesine rağmen kapalı durumda olduğu görülüyor. Yaklaşık 4 ay önce iş yerini teslim alarak ofisini açan Veysel Karademir ise geçen süre içerisinde binada başka bir iş yerinin açılmadığını söyledi. İş yerlerinin Emlak Konut ile yapılan düzenleme kapsamında belirli bir seviyede teslim edildiğini, iç dekorasyonun ise hak sahiplerine bırakıldığını anlatan Karademir, herkesin kendi ihtiyacına ve kullanım alanına göre bürosunu düzenleyebileceğini ifade etti.

“4 AYDIR BU BİNADA TEKİM”

İş merkezinin merkezi bir noktada bulunmasına ve kapalı otopark dahil birçok imkâna sahip olmasına rağmen boş kaldığını dile getiren Karademir, hak sahiplerine çağrıda bulundu. Yaklaşık 4 aydır binada tek başına faaliyet gösterdiğini belirten Karademir, çok sayıda hak sahibinin hâlen konteynerlerde faaliyetlerini sürdürdüğünü ileri sürdü.

İş yerlerinin teslim alınarak kullanılmasının veya kiraya verilmesinin bölgenin canlanmasına önemli katkı sağlayacağını ifade eden Karademir, “Burası şehrin en merkezi noktalarından biri. Kapalı otoparkımız dahil imkânlarımız var. Mülk sahipleri en azından gelip iş yerlerini teslim alsalar, düzenleyip kendileri kullanmasalar bile kiraya verseler burası hareketlenecek. Dört aydır bu binada tek başımayım” dedi.

BOŞ BÜROLARLA İLGİLİ GÜVENLİK İDDİASI...

Uzun süredir boş kalan büroların güvenlik sorunlarını da beraberinde getirdiğini savunan Karademir, bazı iş yerlerinin kapılarındaki kilitlerin söküldüğünü ileri sürdü. Kendi ofisinin kapısının da zorlandığını fark ettiğini anlatan Karademir, çilingir çağırarak kapısının kilidini değiştirmek zorunda kaldığını söyledi. Boş durumdaki iş merkezine zaman zaman yabancı kişilerin girdiğini öne süren Karademir, bina içerisinde ateş yakıldığına dahi şahit olduklarını belirterek, iş yerlerinin boş kalmasının güvenlik açısından da risk oluşturduğunu ifade etti.

“EN UFAK EKSİKLİKTE EKİPLER GELİYOR”

Yapılan çalışmalardan duyduğu memnuniyeti de dile getiren Karademir, müteahhit firma ve Emlak Konut görevlilerinin hâlen sahada olduğunu belirtti. İş yerlerinde ortaya çıkan eksikliklerin bildirilmesi hâlinde ekiplerin müdahale ettiğini söyleyen Karademir, yeniden inşa çalışmalarından dolayı Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Malatya Valiliğine teşekkür etti. Karademir, “Depremden sonra evlerimiz, iş yerlerimiz yeniden yapıldı. Devlet üzerine düşeni yaptı. Bundan sonra bize düşen de eski yerlerimize dönmek, bize sunulan yeni iş yerlerini açmak ve şehrin yeniden canlanmasına katkı sunmak” ifadelerini kullandı.

KENT MERKEZİNDE BENZER GÖRÜNTÜLER YAŞANIYOR

Malatya kent merkezinde yeniden inşa edilen bazı ticari alanlarda da benzer görüntüler yaşanıyor. Cadde seviyesindeki zemin kat iş yerlerinin peyderpey açılmasıyla hareketlilik artarken, iş merkezlerinin üst katlarındaki çok sayıda büro ve bağımsız bölümün henüz faaliyete geçmediği görülüyor.

KAYNAK: MHA