Resmi Gazete'de Yayımlandı! Deprem Bölgesinde Hibe ve Kredilere Haciz Engeli Geldi

Deprem bölgesinde yerinde dönüşüm sürecini hızlandıracak ve hak sahiplerine önemli kolaylıklar sağlayacak yeni düzenleme yasalaştı. "Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun", Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yeni yasal düzenleme, 6 Şubat depremlerinden etkilenen vatandaşlara verilen hibe ve kredilere yönelik önemli hukuki korumalar içeriyor.

HİBE VE KREDİLERE HACİZ VE REHİN ENGELİ

Yürürlüğe giren kanun kapsamında, Yerinde Dönüşüm Projesi aracılığıyla kullanılan hibe ve krediler için haciz, rehin, ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz uygulaması tamamen kaldırıldı. Bu sayede depremzedelere sağlanan maddi destekler yasal güvence altına alınmış oldu. Öte yandan, yerinde dönüşüm projelerinde kullanılan hibe ve kredi desteklerinin bütçe yönetimi yetkisi Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’ndan alınarak Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’na devredildi.

HAZİNE ARAZİLERİNDE 5 YIL FAİZSİZ TAKSİT DÖNEMİ

Düzenleme bünyesinde, devlet eliyle inşa edilen konut ve iş yerlerinin yanı sıra yerinde dönüşüm modeliyle yapılan yapıların bulunduğu taşınmazların satışına dair kurallar netleşti. Yeni yasaya göre, hibe ve kredi desteğiyle üzerinde yapı inşa edilen ve büyüklüğü bin metrekareyi geçmeyen Hazine taşınmazları, rayiç bedelin yarısı üzerinden hak sahiplerine satılabilecek. Vatandaşlar bu taşınmazları peşin alabilecekleri gibi, yüzde 10 peşinat ödeyerek 5 yıla kadar faizsiz taksit imkanından da faydalanabilecek. Bu adım, özellikle mera, Hazine ve tespit harici alanlarda kendi imkanlarıyla yapı yapan depremzedelerin, kullandıkları arazileri uygun şartlarla satın almalarının önünü açıyor.

KONUTLARDA CAYMA VE İADE UYGULAMASI BİTTİ

Kanunla birlikte devlet eliyle yapılan konutların teslim alınmasının ardından uygulanan cayma ve iade dönemi sona erdi. Böylece teslim edilen bağımsız bölümlerin ikinci el statüsüne düşerek yeniden kamuya iade edilmesinin önüne geçilmesi hedefleniyor. Teslim alınmayan bağımsız bölümlerin ise Hazine’den Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’na bedelsiz devredilerek satışa sunulabileceği aktarıldı.

BAKAN MURAT KURUM DÜZENLEMENİN DETAYLARINI PAYLAŞTI

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı açıklamada yeni kanunun getirdiği çözümleri şu sözlerle ifade etti: "Yerinde dönüşüm kapsamında inşa edilen yapılarda hibe ve kredi desteklerini güvence altına aldık. Hazine taşınmazlarında yüzde 10 peşin, 5 yıl faizsiz taksit imkanı getirdik. Kamu kaynaklarını korumak amacıyla da cayma ve iade uygulamalarına son verdik"

KAYNAK: MHA