Abdullah KATAR / Malatya'da Emlak Konut ve Kentsel Dönüşüm

Depremden sonra şehrimizde değişen şartlardan dolayı insanlar ne yapacağını bilemez hale geldi.

Bir taraftan yerinde dönüşüm çıkmazı ile uğraşırken diğer taraftan da emlak konut ve kentsel dönüşüme giren bölgelerdeki süreçlerle ile ilgili soru işaretleri bulunmakta.
Bu konunun muhattabı olan Çevre Şehircilik Bakanlığı Malatya İl Müdürlüğünden bilgi aldık.

Peki, kentsel dönüş ile emlak konut arasında ne fark var?

Kentsel dönüşüm için normal süreçlerde 2/3 çoğunluk kuralı, 6306 sayılı yasa ile devreye girmiştir.Fakat şehrimiz deprem bölgesi olduğu için hasar alan bölgeler çoğunluk kuralına bakılmaksızın kentsel dönüşüm alanı olarak ilan ediliyor.

Emlak konut ise rezerv alan ilan edilen yerlerde bulunan gayrimenkullerin dönüşümü için mülk sahiplerine kaç adet mülkü varsa  yapıp teslim ediyor.Bunu yaparken arsa bedeli belirleniyor, arsa bedeli tutarı kadar inşaat maliyet borcundan düşülerek kalan tutar borçlandırılıyor.

Malatya’da Rezerv Alanı ve Kentsel Dönüşüm aynı anlama gelmektedir.

...

YAZININ DEVAMINI OKUMAK İÇİN LÜTFEN BURAYA > TIKLAYINIZ.