Abdullah KATAR / Malatya’da ev almak mantıklı mı?

Hemen hemen herkesin cevap aradığı soru; kur mu, faiz mi, gayrimenkul mü?

  2020’de pandemi ile başlayan kurdaki artışlar, hammadde kıtlığı ve maliyetlerin bir anda yükselmesi daha sonra 2023 yılından günümüze kadar süre gelen para politikalarının sonucunda enflasyona karşı paramızın değerini nasıl koruyabiliriz sorusu, kafa karıştırmaya devam ediyor.

Faizlerin yüksek olması sebebiyle faiz getirisi cazip geliyor, fakat faizin sağladığı fayda sadece paranızın değerini korumaktır. Ama enflasyon oranında faiz getirilerini incelediğimizde faizlerin getirisi aslında enflasyona karşı değer korumak yerine tam tersi paranızın erimesine neden oluyor. Kısa vadede iyi bir gelir kaynağı olarak görünse de uzun vadede ciddi kayıplara neden olmaktadır.

1990-2000 yılları arasında gayrimenkullerini satıp paralarını faize yatıranların daha sonra gayrimenkul alamadıklarını ve paralarının pul olduğunu gördük. Şu an yaşadığımız enflasyonist ortamdaki bu dönemi gayrimenkul alım fırsatı olarak değerlendiriyorum. Faizlerin yüksek olması emlak sektöründe satışların azalmasına sebep oldu.

Satışlardaki azalma durumu her kriz bir fırsattır sözünü akla getiriyor. Bir yandan paranın kıymeti yok her şey ateş pahası diye düşünürken, aslında nakit paranın kıymetli olduğu bir dönem yaşıyoruz. Bu durumu fırsata çeviren yatırımcılar gayrimenkul alımı yaparken nakit paralarının gücünü kullanıyorlar.

...

YAZININ DEVAMINI OKUMAK İÇİN ÜTFEN BURAYA > TIKLAYINIZ.