Malatya’da Ev Sahipleri Kiracı Arıyor! 8 Bin Liralık İlanlara Bile Talip Çıkmıyor

Kahramanmaraş merkezli 6 Şubat felaketinin ardından büyük bir yıkım geçiren Malatya’da, yapımı tamamlanan TOKİ konutlarının teslim edilmesi emlak piyasasını doğrudan etkiledi. Devlet eliyle yürütülen projeler sayesinde şehirdeki konut ihtiyacı karşılanırken, fahiş seviyelere çıkan kira bedellerinde de belirgin bir gerileme kaydedildi. Malatya Emlakçılar Odası Başkanı Ali Özgül, teslimatların artmasıyla piyasanın dengelendiğini belirterek son 1,5 aylık süreçte kira fiyatlarının yüzde 25 ile 30 oranında azaldığını duyurdu. Özgül, yaşanan bu düşüşün özellikle dar gelirli kesim, emekliler ve çalışanlar açısından sevindirici olduğunu aktardı.

29 BİNDEN FAZLA EV HAK SAHİPLERİNİ BEKLİYOR

İnşa süreçlerindeki son durum hakkında bilgilere yer veren Ali Özgül, şu ifadeleri kullandı: "Depremin ardından geçen süreçte konutların yaklaşık yüzde 60’ı teslim aşamasına geldi. TOKİ verilerine göre 55 bin 712 konut tamamen hazır durumda. Vatandaşlarımıza anahtarı teslim edilen 26 bin 471 konut şu an aktif olarak kullanılıyor. Fakat hak sahibi olduğu halde konutu bitmiş olan 29 bin 240 vatandaşımız henüz anahtarlarını teslim almadı. Bu vatandaşlarımızın acilen anahtarlarını alarak evleri kullanıma ya da piyasaya sunması gerekiyor."

CAMLARDA VE PANOLARDA ACİL KİRALIK İLANLARI ARTTI

Pul gibi çoğalan konut sayısı nedeniyle mülk sahiplerinin kiracı bulmakta zorlandığını dile getiren Özgül, açıklamalarını şöyle sürdürdü: "İkizce bölgesinde 8 bin ile 10 bin lira, Orduzu Pınarbaşı- Kaldırım civarında ise 12-13 bin lira seviyesinde ilana çıkılmasına rağmen kiracı bulunamıyor. Akoğuz Kışlası ve Çamurlu TOKİ’lerinde de durum aynı. İlan panolarında artık acil kiralık yazıları görüyoruz. Malatya’da arz talebi karşıladı, hatta ihtiyacın üzerinde bir konut varlığı oluştu. Çarşı merkezi, Fahri Kayahan, Çavuşoğlu , İskender Mahallesi ve Yakınca gibi bölgelerde şu an 25 bin lira civarında olan kiraların da kısa sürede makul seviye olan 15 bin liraya gerilemesini bekliyoruz. Malatya şartlarında ortalama kiranın 8 bin ila 15 bin lira arasında olması gerekiyor."

YÜKSEK FİYAT İSTEYEN EV SAHİBİ AİDATI CEBİNDEN ÖDEYECEK

Başka şehirlerde yaşayıp Malatya’daki TOKİ konutunu kiraya vermek isteyen mülk sahiplerine seslenen Özgül, fiyatların makul seviyede tutulması gerektiğini ifade etti. Özgül, konuşmasını şu sözlerle tamamladı: "Şehir dışında yaşayan hemşehrilerimiz kiralama yaparken fiyatları çok yüksek tutuyor. Ev sahiplerine çağrımız, fiyatları makul seviyelere çekmeleridir. Aksi takdirde evleri boş kalacak ve önümüzdeki aydan itibaren başlayacak olan site aidatlarını cebinden ödemek zorunda kalacaklar. Evlerin boş kalmaması için tavan kiranın 15 bin lira olarak değerlendirilmesi gerekiyor."